随着经济的不断发展，商铺的类型也日趋多元。商铺 因其高高回报一直备受 客们的青睐，但是高高回报也就意味着高风险。
因此，选择好商铺很关键。 提醒大家，一定要根据商铺项目的实际情况，多方考察，做出理性的 决定。
商铺类型何其多？仔细辨别其利弊
商铺的类型主要包括：临街商铺、社区型商铺、写字楼商铺等几大类型，个中利弊请您仔细看。
临街商铺： 明显
者将拥有 的自住选择权：出租或自主营业，还可以根据市场变化，随时调整经营项目。
现在，在成熟的社区周边和大型写字楼，商铺的招募情况普遍火爆， 的店面更是一铺难求。
对于个人 者而言，临街商铺的 要远大于大型商场内的店铺。
写字楼：适合中长期
写字楼因其供应量有限，市场的长期走势被看好，所以适合做中长期 。
写字楼 要看中其地段价值。尤其要注重该地段的发展 ，看今后是否会有更多的商业房产出现在周围，诸如写字楼、商铺等。
社区商铺：回报稳定
社区商铺是住宅社区内的商铺，包括内铺和外铺。经营对象主要是住宅 社区的常住居民，多为便利店、药店等便民服务业态。
这类商铺准入门槛一般较低，价格往往处于低位， 风险也较小。
有社区稳定人口的支持，社区商铺较容易出租或转让，回报较稳定。
商铺 四大注意事项
普通 者在选择商铺 时，往往难以做出理性的判断。赶紧来看看以下这四大注意事项。
选择商铺区域
熟悉的区域是 。对市场进行详细的调查与分析，亲自了解区域全面信息，避免出现不客观或不全面的信息源，商铺地点好选择 者个人比较熟悉的地方。
楼层怎样选
商铺的价值往往通过租金来体现。一楼的商铺往往好租，租金也高，对 者也有保障。临街商铺优先选择，选择大型商场中的店铺，必然会受制于商场制定的各种条件，从而对 率产生影响。
计算商铺使用率：有没有自主权。自主权越高，越单纯。使用率提高一倍，就等于租金降低了一半。
找准产业市场
准确的市场定位可以大大提高 的回报，找准市场定位可事半功倍。选择商铺开发商的实力也很重要，品牌开发商现在越来越受追捧，社区的人气也会 足，物业服务品质很高，给商铺今后的经营带来一定的保障。
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