[摘要] 6月巢湖楼市加速奔跑 个别热销盘节后销量现井喷
六一、端午、父亲节等6月各种节假日接踵而至，火爆了小半年的巢湖楼市同样没有停止步伐，以往6月楼市通常会进入淡季“休假”模式，但今年楼市却依然火热，尤其是热门楼盘更是人气不减，销售业绩很抢眼。可以说，当前巢湖楼市表现依然很有存在感，高品质高性价比热销盘，依然很受购房者欢迎，整个市场成交量依然保持平稳上升趋势。
进入6月份之后，巢湖楼市热度依然不减，成交量依然达到了以往旺季的标准。据本站根据房管局每日网签数据统计显示，上周6月13日—6月19日，巢湖商品房共销售472套，又创新高，其中住宅：172套（期房:138套，现房：34套）；商铺：57套（期铺：36套，现铺：21套）；二手房：243套，日均签约近50套，端午三天小长假，二手房市场暂停网签，节后巢湖二手房市场迎来集中网签，销量现“井喷”，更直接加热了整个市场。
从区域期房住宅成交看，城南区占比五成，稳居区域。个盘方面，刚开盘不久的华邦书香里表现为给力，项目以64套成交占据排行榜榜首，遥遥领先；瑞丰国际周末也集中网签，共成交35套，一直去化较为稳定的尾盘清房项目巢湖碧桂园去化30套；同样近日推新的琥珀新天地以26套排列第四二位，其余多单数成交。上周品牌楼盘火红的业绩，也从另一个侧面反映出巢湖当前楼市的热度，整个市场延续供不应求态势，库存进一步下降。
过去的这小半年，巢湖楼市风起云涌、豪杰四起，尽管楼市风光无限，但是优质产品掌声无疑更为响亮，置业者也笃信品质才是真正王道，争相选购优质热门楼盘，造成强者恒强的现实图景。值得关注的是，在6月上旬夹杂了高考和端午小长假。在以往巢湖楼市发展过程中，遇到假期，成交量通常都会有所下降。而受到今年楼市利好支撑以及热销盘新房的助阵，6月上旬巢湖楼市业绩不俗。
在6月接下来的时间，巢湖楼市是否会延续之前的势头？业内判断认为，楼市大环境还是向好，但会出现分化，即热门品牌楼盘由于地段好、品质高、综合性价比高，而更会受到购房者欢迎。
现阶段火热市场行情给巢湖楼盘开发商带来极大信心，也拉升了各大开发商对市场的期待。随着楼市持续向暖，购房者出手意向增强，6月开发商也提高了推盘意愿。目前华邦书香里、琥珀新天地端午期间新品已入市，供货市场，接下来还有项目新房即将上市，如爱巢国际花园4#、6#即将加推、天瑞凤鸣花园58#小高层即将荣耀登场，仅限20席；恒大帝景三期3#楼精装房即将供应等，整个市场活跃度明显提高。
市场与政策的利好，也使不少业内人士对6月的巢湖楼市看好。当前整体市场环境明显好转，相对宽松的货币政策，更有利于购买力逐步释放，再加上市场成交持续吹暖风，开发商定会把握时机加大供应量，激活市场需求。在开发商主动出击和购房者逐渐入市的共同作用下，巢湖楼市行情会继续好转，“淡季不淡”更可期！
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