[摘要] 权威发布：1月巢湖全市房屋总销售654（套、间）住宅：490
2017年1月份巢湖市房地产市场分析报告
1、房屋总体销售情况
（1）房屋总销售量情况。1月份，全市房屋总销售（含新建商品房、二手房）面积6.27万平方米（654套、间），与去年同期相比下降37.55%；其中住宅总销售（含新建商品住宅、二手住宅）面积5.1万平方米（490套），与去年同期相比下降44.14%。
（2）商品房销售情况。1月份，全市商品房销售面积1.53万平方米（199套、间），与去年同期相比下降77.73%；其中：商品住宅销售面积为0.78万平方米（69套），与去年同期相比下降87.15%。
（3）商品住宅分区域销售情况
（5）商品住宅购房人结构情况。1月份，购房人按照户籍所在地划分：巢湖市城镇居民占70.76%，巢湖市乡镇居民占20.76%，外市居民占8.48%。
2016年全市房地产总投资22.69亿元，与去年同期相比增长21.47%，其中商品住宅投资18.56亿元，与去年同期总比增长32.87%。商品房新开工面积48.36万平方米，与去年同期相比增长98.93%，其中商品住宅新开工面积45.91万平方米，与去年同期相比增长110.11%。商品房竣工面积55.82万平方米，与去年同期相比下降12.78%，其中商品住宅竣工面积47.95万平方米，与去年同期相比下降6.64%。
3、商品房供应情况
1月份，全市商品房批准预售面积14.49万平方米，与去年同期相比增长82.03%；其中商品住宅批准预售面积14.39万平方米，与去年同期相比增长91.1%。截止1月末，结转可售商品房面积为53.89万平方米，比年初增长12.96万平方米；其中商品住宅结转可售面积为27.54万平方米，比年初增长13.61万平方米。
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