房天下 >资讯中心 > 市场 > 正文

今天,巢湖市区又有两盘248套新品备案

巢湖房地产信息网   2017-09-19 09:08

[摘要] 今天,巢湖市区又有两盘248套新品备案

十一黄金周将至,巢湖楼市加速活跃,开发商推售节奏也明显加快,品牌热销楼盘新品频频入市,多个板块也将再次迎来“开闸放量”的好机会,接下来四百余套新房预计赶在十一黄金周前推售,今年史上最长八天假期即将来临,你做好购房准备了吗?

据合肥物价公示的备案信息显示,今天(9月18日)巢湖市又有两盘顺利通过备案,共计248套房源即将上市,想要买房购房者赶紧行动起来吧!其中城东巢湖国际新城巢湖国际新城待定4.17巢湖市健康东路以北、世纪大道以东0551-82368888$0551-82368888$0551-82368888$0551-82368888,3#、5#,高层,毛坯,建筑面积19694.58㎡,168套,备案均价9136.16元/㎡,环比持平。其中3号楼24层,主力约108.41㎡,115.77㎡、126.03㎡三室两厅户型,96套;5号楼18层,主力约111.13㎡三室、122.46㎡三室、137.93㎡四室,72套;

还有城南新华·御府,21#、42#、45#住宅同样通过备案,均为10层小高层,毛坯,建筑面积10982.45㎡,主力约122—144㎡三室二厅户型,共计80套,备案均价9549.74元/㎡,环比基本持平。

据悉,两项目上一次推新时间在今年的8月26日,销售现场极为火热,其中国际新城采取了加盟为国际饭店会员,可优先锁定房源的政策,不少购房客户都如愿购买到心仪房源;而开盘当天,新华·御府在远洲·玫瑰园采取了公开摇号的方式进行选房。此次两盘新品的再一次备案,可以说是应市场强烈需求,从目前的蓄客效果来看,登记预约量十分可观。

而就在一周前,9月11日,巢湖楼市两盘176套新品抢先通过备案,分别为城北爱巢·玉兰花园1#,108套,主力约114.01㎡、119.52㎡三室两厅户型,以及城北绿源·聚龙湾33#,68套高层住宅,主力约91.23㎡、92.86㎡两室两厅双阳台户型。

同时根据巢湖房管局公示的《商品房预售许可证》信息显示,此前备案的弘宇·雍景湾雍景湾7200元/平方米4.05巢湖南路以东、裕溪路以南400-176-0760 转 6339282#195套住宅最近已领取销许,并已经开始了销售,而其他备案项目暂无商品房预售信息,这些新品一旦领取销许,就会陆续流入市场。

雍景湾 4.05分

巢湖南路以东、裕溪路以南
4008132766 转 633928
在售住宅巢湖景观居所
7200元/平方米

也就是说,接下来,巢湖楼市四盘共计424套新房房源将入市,为金九收官发起最后冲刺,相信会在一定程度上弥补目前市场的空缺,购房者可提前去售楼部了解详情,以免错失置业良机,毕竟当前很多开发商都选择低调开盘

从本轮即将上市新房的产品类型来看,刚需户型占据上市量主力的同时,改善房源占比也在不断上扬,三室两厅户型已成主流,120㎡以上房源供应量有所增加,满足市场多样化需求。与此同时,楼盘备案价格也从“5”字头到“9”字头不等,购房者可根据自己的经济承受能力入市,切勿跟风。

今年以来,尽管多盘推售了新品,但因为入市房源基数较小,巢湖市场房源供不应求的表现就一直存在。究其原因,有业内认为,一方面由于调控深化,开发企业任意提价的空间遭到遏制,部分企业认为无法实现利益化延缓入市;另一方面受制于工期建设,大量在建项目推售周期延后,开发商也在快马加鞭赶进度。

不过这种供不应求的现象只是暂时的,接下来市场纯新盘巢湖大院人家、聚龙·公园里都将陆续入市。与此同时,今年已成功出让的地块也是新动作不断,如加侨·悦侯府案名公布,目前已开启招人计划;近日华盛·中央公馆项目整体规划曝光,将适时启动建设等。总之,未来巢湖楼市新房供应是有保障的,后市市场值得期待!

标签: 巢湖 新品

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com